Пять причин для продажи недвижимости

У каждого человека есть свои причины, по которым он решает продать свою недвижимость. Однако большинство таких причин можно свести в несколько групп.

1. Содержать недвижимость может быть просто не по силам. С каждой недвижимостью сопряжены расходы, и есть случаи, когда человек не может платить или просто не платит подобные расходы ежемесячно. Чаще всего это связано с дачами и деревенскими домами.

2. Человек вынужден продать недвижимость, поскольку не способен оплачивать банковский кредит. В подобную ситуацию в общем случае попадают люди, которым сократили зарплату или которые потеряли работу. Все, кто должен продать имущество, еще не являются т.н. вынужденными продавцами, поскольку есть люди, владеющие несколькими объектами недвижимости.

3. Поскольку число предложений уменьшилось, а имущество некоторого типа до сих пор остается дефицитным, есть возможность его быстро реализовать и получить чуть более высокую цену.

4. Необходимость переезда или желание улучшить условия проживания. Сейчас разумно продать квартиру особенно в том случае, если есть желание сменить жилье на большее, поскольку цены на большие площади упали существеннее, чем на маленькие.

4. стать и то, что в настоящий момент можно найти возможности инвестирования с более высоким уровнем прибыльности. К примеру, поместив деньги в банк на срочный вклад, можно заработать чуть больше 5 процентов в год, причем практически безо всяких рисков. К тому же, срочный вклад не требует никаких дополнительных расходов.

5. Еще одной причиной, по которой стоит продать недвижимость, может стать и то, что в настоящий момент можно найти возможности инвестирования с более высоким уровнем прибыльности. К примеру, поместив деньги в банк на срочный вклад, можно заработать 5-7% в год, причем безо всяких рисков.

Процент, который сегодня будут приносить в год деньги помещенные на срочных вкладах в банках Эстонии:

Nordea pank - до 5,4%

Sampo pank - до 5,85%

Swedbank - до 5,25%

SEB pank – до 5,32%

BigBank - до 7,5%

Read also новые бренды одежды плетения золотых цепочек шина воронеж индийские магазины спб кварцевые часы или механические нежная забота chaussure femme a talon где купить карбофос выкройки купальников салон красоты дизайн бороды и усов

При покупке недвижимости в Испании можно получить скидки при оплате НДС

Испанское правительство объявило о сокращении налога на добавленную стоимость при покупке нового жилья с 8 % до 4 %. Закон вступит в силу с 1 сентября и будет действовать до конца 2011.

Эта временная мера призвана оживить рынок недвижимости и сократить фонд нераспроданных домов и квартир.

Тем не менее, многие риелторы не верят в эффективность этой меры. Крис Мёрфи, директор агентства недвижимости Mercers в Мурсии, считает, что сокращение налога незначительно, а потому не окажет существенного влияния на рынок жилья.

Найти зарубежом:

Недвижимость за рубежом

Недвижимость Испании

Как купить, законы, о странах..

Добавить объявление

«Как бы то ни было, это ничего не изменит. Даже не помню, когда в последний раз я продавал новое жилье. Большая часть сделок относится к продаже вторичной недвижимости.

Даже если бы сокращенным налогом облагались объекты на перепродажу, все равно 4 % — это слишком незначительное уменьшение»,— рассуждает Мёрфи.

Кен Спенсер, глава Property Options, агентства недвижимости в Марбелье, считает, что испанское правительство неправильно понимает причину кризиса на рынке жилья.

«Это большой шаг, однако правительство игнорирует две крупные проблемы, существующие на рынке. Во-первых, трудно получить разрешение на покупку первого жилья, во-вторых, цены на новостройки по-прежнему высоки.

В Марбелье новые дома стоят на 10 % больше, чем похожие объекты на вторичном рынке. Сокращение НДС на 4 % не активизирует продажи переоцененной недвижимости»,— говорит Спенсер.

Reference to the source садовые светильники люминофор сертификация косметики алкоголь оптом спб сыворотка настенная плитка пенополистирол для пола детские магазины в минске дути фри расческа из натуральной щетины

Украина ужесточит правила сдачи недвижимости в аренду

Верховная Рада намерена исключить для государственных предприятий возможность сдавать в аренду недвижимость общей площадью свыше 200 кв. м. на одно предприятие.

За принятие за основу предложенного Кабмином законопроекта №2637 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно арендных отношений)" проголосовали 242 депутата при необходимых 226.

Рада намерена внести изменения в Хозяйственный кодекс, записав указанное ограничение площади в определение арендодателя для госпредприятия.

Рада также намерена исключить возможность для госпредприятий сдавать в аренду целостные имущественные комплексы своих структурных единиц и обязать оценивать объект аренды на основе рыночной, а не восстановленной стоимости.

В 2006 году поступления в государственный бюджет от аренды государственного имущества составили 326,5 млн. гривен.

В госбюджете-2007 поступления от аренды госимущества установлены в размере 310 млн. гривен. 

A new on the network site